Quem se qualifica para um financiamento imobiliário nos EUA?

Requisitos para Financiamento Internacional

Quem se qualifica para um financiamento imobiliário nos EUA?

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Requisitos

Etapa 01

Etapa 02

Etapa 03

Capital e Liquidez

• Entrada mínima de US$ 150.000 (para imóveis a partir de US$ 500.000).

• Capacidade de demonstrar que 30% do valor do imóvel corresponde a patrimônio líquido.

• Comprovante legal de fundos por meio dos seus últimos 3 extratos bancários.

Identidade Jurídica Internacional

• Passaporte válido (de qualquer nacionalidade)

• Observação: Todo o processo e a assinatura do empréstimo são gerenciados 100% remotamente a partir de Lima.

Atividade Econômica Verificável

• Proprietários de empresas/trabalhadores autônomos: Carta de um Contador Público Certificado (CPA) atestando a estabilidade de sua renda anual.

• Executivos/Funcionários: Certificado de emprego que comprove o cargo, a antiguidade e a faixa salarial.

MOMENTOS-CHAVE NO PROCESSO

DIA 1 AO 15

(PERÍODO DE CARÊNCIA)

DIA 21

(PRAZO DE ENTREGA)

DIA 21 A 60

(APROVAÇÃO E ENCERRAMENTO)

DIA DA ESCRITA

Após a reserva, o cliente tem 15 dias de prazo para revisar as escrituras e os contratos com seus advogados.

Se você decidir se retirar do negócio durante esse período, poderá fazê-lo sem penalidades e receber seu dinheiro de volta.

Prazo máximo para o cliente entregar os 4 documentos básicos (Passaporte, Recibo, Referências e Carta de Renda) ao banco para a elaboração do cadastro de crédito.

Período em que o banco americano emite a aprovação final e a linha de crédito.

O banco libera formalmente 70% do empréstimo diretamente para a transação, concluindo a compra do imóvel.